Bau- und Ingenieurvermessung · Bösel
Vom Aufmaß bis zur Abrechnung.
Wir messen, stecken ab und berechnen – für Bauunternehmen, Planungsbüros, Kommunen und private Bauherren in Niedersachsen und Bremen. Mit einem festen Ansprechpartner und Unterlagen, die sauber aufbereitet und direkt weiterverwendbar sind.
- Berufserfahrung im Vermessungswesen
- 15+ Jahre
- fester Ansprechpartner von der Anfrage bis zur Übergabe
- 1 Kontakt
- Einsatzgebiet in Niedersachsen und Bremen
- Nordwesten
- Pläne und Daten im passenden Format
- DXF · DWG · PDF
Leistungen
Vermessung für Planung, Ausführung und Abrechnung.
Ob Höhenaufmaß für den Entwässerungsplaner, Absteckung für den Rohbau oder prüffähige Mengen für die Schlussrechnung: Sie bekommen genau die Leistung, die Ihr Bauvorhaben braucht – aus einer Hand.
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Höhenaufnahme
Gelände-, Bordstein-, Schacht- und Bauwerkshöhen im amtlichen Höhensystem – als Höhenplan, auf Wunsch mit Fotodokumentation.
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Bestandsaufnahme
Lage- und Höhenaufnahme von Grundstücken, Gebäuden, Entwässerung und Bewuchs – als Planungsgrundlage für Architekten, Ingenieurbüros und Bauherren.
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Abrechnung & Massenermittlung nach VOB
Aufmaß ausgeführter Leistungen und Abrechnungspläne: Pflasterflächen, Bord- und Rinnenlängen, Kanäle – mit Mengenberechnung passend zum Leistungsverzeichnis.
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Grobabsteckung
Gebäude, Baugruben und Hallen aus Architekten- oder Fundamentplänen in die Örtlichkeit übertragen – mit Absteckprotokoll und Plan.
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Feinabsteckung
Achsen, Ecken und Fundamente präzise nach Lage und Höhe – mit Freigabeplan bzw. Absteckbescheinigung.
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Vermessungstechnische Baubegleitung
Vermessung über alle Bauphasen – von der Absteckung über Bord, Rinne und Kanal bis zu Endaufmaß und Abrechnung, auch über mehrere Jahre.
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Kanaldokumentation
Einmessung von Kanälen, Schächten und Hausanschlüssen mit Deckel- und Sohlhöhen – als Bestands- und Abrechnungsplan.
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Mengenberechnung
Aushub-, Sand- und Schottermengen aus 3D-Geländemodellen – nachvollziehbar berechnet, mit Querprofilen und 3D-Ansicht.
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Drohnenvermessung
Befliegung für Geländemodelle, Bestandsaufnahmen und Flächenerfassung – effizient bei großen oder schwer zugänglichen Flächen.
Außerdem aus der Praxis
- Baumaufmaß
Stammumfang, Kronentraufe und Kronenansatz als Baumbestandsplan mit Baumliste und Fotos – Grundlage für Baumgutachten sowie Baumschutz- und Fällanträge.
- Entwässerungskonzept
Versickerung und Rückhaltung von Regenwasser nach den anerkannten Regeln der Technik – mit Lageplan und Erläuterungsbericht.
- Beweissicherung
Höhenaufmaß und systematische Fotodokumentation von Straßen und Wegen vor Baubeginn – als Referenz bei späteren Schäden.
- Gebäudeaufmaß & Wohnfläche
Grundrisse 1:100 aus dem Bestand und Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung.
Weitere Leistungen
Planung, Absteckung & Dokumentation für große Vorhaben.
Bei Infrastruktur-, Erschließungs- und Energieprojekten greifen Planung, Ausführung und Dokumentation eng ineinander. Wir begleiten solche Vorhaben vermessungstechnisch – vom Bestand über die Absteckung bis zur Dokumentation.
- Detaillierte Bestandsvermessung als Grundlage für Entwurf und Ausführung
- Planung von Zuwegungen, Bau- und Lagerflächen
- 2D- und 3D-Planung mit Auftrags- und Abtragsberechnung
- Absteckung von Bauflächen, Fundamenten und Zufahrten – inklusive Absteckprotokoll
- Trassierung und Absteckung von Leitungs- und Kabeltrassen
- Beweissicherung von Wegen sowie Fertigstellungsdokumentation nach Bauende
Projektbeispiele
Einblicke in aktuelle Projekte.
Eine Auswahl aus dem Büroalltag – mit Plänen und Modellen aus den jeweiligen Aufträgen.
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Massenermittlung für eine Parkplatzerweiterung
Wie viel Sand muss eingebaut werden? Wir haben das Gelände vor und nach dem Aushub gemessen, daraus zwei 3D-Geländemodelle erstellt und das Volumen exakt berechnet. Übergeben als Höhenplan, Mengenbilanz, Sanddickenplan, Querprofile und 3D-Ansicht – dazu die CAD-Datei.
- Berechnungsfläche
- 3.449 m²
- Sandeinbau
- ca. 1.070 m³
- Messpunkte
- 38
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Lageplan 1:500
Entwässerungskonzept für ein Gewerbegrundstück
Wohin mit dem Regenwasser? Flächenbilanz und eine begrünte Versickerungsmulde von rund 166 m Länge mit gedrosseltem Ablauf und Notüberlauf – bemessen nach den anerkannten Regeln der Technik, inklusive Überflutungsnachweis. Abgabe als Erläuterungsbericht, Lageplan 1:500 und CAD-Datei.
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Baumbestandsplan
Baumbestand für einen Wohnungsneubau
Sieben Bäume mit Stammumfang, Krone und Kronenansatz aufgenommen – Baumbestandsplan 1:250 mit artenfarbigen Kronen, Baumliste und Fotos als Grundlage für Baumgutachten und Anträge. Den Plan des Architekten haben wir lagegenau eingepasst – im Mittel auf 2,4 cm.
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Übersichtskarte
Beweissicherung von Straßen und Wegen
Zustand eines 2,1 km langen Wegs vor Beginn der Bauarbeiten: Höhenaufmaß in Querprofilen, systematische Fotodokumentation mit Stationierung und Lageskizze, Übersichtskarten und Messpunktliste – als belastbare Referenz bei späteren Schäden.
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Höhenplan 1:200
Höhenaufmaß als Planungsgrundlage
Gelände-, Graben-, Schacht- und Fußbodenhöhen eines Baugrundstücks, Plan 1:200 mit Detailblatt und Fotodokumentation. Anschließend folgte die Feinabsteckung des Neubaus.
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Absteckplan
Absteckung einer landwirtschaftlichen Halle
41 Absteckpunkte auf Pfählen, Maßketten und Kontrollpunkte mit Höhe – berechnet aus den Planunterlagen und bescheinigt im Freigabeplan 1:200.
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Abrechnungsplan
Abrechnung von Außenanlagen
Aufmaß und Abrechnungsplan 1:200 für das ausführende Unternehmen: 589 m² neues und 236 m² reguliertes Pflaster, 54 m Winkelstützwand, Rinnen und Beete – mit Mengenberechnung passend zum Leistungsverzeichnis.
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Das passende Aufmaß für Ihr Projekt?
Schicken Sie uns die Eckdaten – wir sagen Ihnen, welche Leistungen sinnvoll sind und was sie kosten.
Projekt anfragen
Pläne mit Kartengrundlage: Geobasisdaten © LGLN (2025/2026), CC BY 4.0 – Details im Impressum.
Dokumentation
Sorgfalt, die man sieht.
Ob Behörde, Planungsbüro oder Baustelle: Unsere Unterlagen sind so aufgebaut, dass jeder schnell findet, was er braucht.
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Übersichtliche Pläne
Klar gegliedert und gut lesbar – für Behörden, Planer und die Baustelle gleichermaßen.
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Nachvollziehbare Dokumentation
Fotos, Messwerte und Lage gehören zusammen – so lässt sich jeder Zustand auch später eindeutig belegen.
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Transparente Berechnungen
Mengen und Massen mit offen gelegten Grundlagen – prüfbar und gut nachvollziehbar.
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Daten für die Weiterarbeit
Pläne als PDF, Zeichnungen und 3D-Modelle für Ihre Software – Format nach Absprache.
- DXF
- DWG
- 3D-Modell
- Punktliste
Ablauf
In drei Schritten zu belastbaren Daten.
Kurze Wege, klare Absprachen und ein fester Ansprechpartner – von der ersten Anfrage bis zur Übergabe der Ergebnisse.
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Anfrage & Unterlagen
Sie schicken uns die Eckdaten Ihres Vorhabens und vorhandene Pläne – eine kurze Beschreibung genügt für den Anfang.
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Abstimmung & Angebot
Wir klären Aufgabe, Leistungsumfang und Termin mit Ihnen und erstellen ein verbindliches Angebot.
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Messung & Übergabe
Wir messen vor Ort, werten aus und übergeben Pläne und Daten nachvollziehbar aufbereitet für Ihr Projekt.
Technische Arbeitsweise
Je nach Aufgabe messen wir satellitengestützt, mit Tachymeter oder per Drohne und erfassen alle Daten digital. So entstehen belastbare Grundlagen für Planung, Ausführung und Dokumentation.
Direkte Abstimmung
Ohne Umwege: Anforderungen, Termine und Unterlagen klären Sie direkt mit dem Inhaber – persönlich, verbindlich und auf Augenhöhe.
Einsatzgebiet
Zu Hause im Nordwesten.
Von Bösel aus sind wir schnell auf Ihrer Baustelle – im Oldenburger Münsterland, in Oldenburg und im Ammerland, im Emsland und in Ostfriesland. Weitere Einsätze in Niedersachsen und Bremen auf Anfrage.
- Landkreis Cloppenburg
- Stadt Oldenburg
- Landkreis Oldenburg
- Ammerland
- Emsland
- Ostfriesland
- Landkreis Vechta
- Bremen
Robert Tönjes
Vermessungstechniker · Inhaber
- 15+ Jahre Berufserfahrung
- 1 fester Ansprechpartner
Das Büro
Inhabergeführt. Persönlich. Präzise.
RT-Vermessung steht für Bau- und Ingenieurvermessung mit klaren Zuständigkeiten und persönlicher Betreuung.
Mit über 15 Jahren Berufserfahrung im Vermessungswesen kennen wir die Anforderungen auf der Baustelle, in der Planung und bei der Dokumentation. Daraus entstehen Ergebnisse, die fachlich präzise und im Projektalltag belastbar sind.
Als inhabergeführtes Büro arbeiten wir ohne Umwege – mit einem Ansprechpartner, der Ihr Vorhaben von der Anfrage bis zur Übergabe begleitet.
Häufige Fragen
Gut zu wissen, bevor Sie anfragen.
Welche Angaben brauchen Sie für ein Angebot?
Am besten die Lage des Grundstücks (Adresse oder Flurstück), eine kurze Beschreibung der gewünschten Leistung, vorhandene Pläne (PDF oder DWG/DXF) und Ihren Wunschtermin. Fehlt etwas, fragen wir gezielt nach.
In welchen Formaten bekomme ich die Ergebnisse?
Pläne erhalten Sie als PDF, Zeichnungsdaten als DXF oder DWG. Punktlisten und digitale Geländemodelle liefern wir in gängigen Austauschformaten. Format und Umfang stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Passen Ihre Daten zu den Plänen von Architekt und Behörde?
Ja. Wir messen im amtlichen Lage- und Höhensystem, das auch Kataster und Behörden verwenden. Pläne von Architekten oder Planern in eigenen Koordinaten passen wir bei Bedarf darauf ein.
Erstellen Sie auch Baumgutachten?
Wir liefern die vermessungstechnische Grundlage dafür: Standort, Stammumfang, Kronentraufe und Kronenansatz jedes Baums – als Baumbestandsplan mit Baumliste und Fotos, lagegenau zum geplanten Bauvorhaben. Die fachliche Bewertung der Bäume übernimmt der Baumsachverständige auf Basis dieser Unterlagen.
Arbeiten Sie auch für Privatpersonen?
Ja. Neben Bauunternehmen, Planungsbüros und Kommunen unterstützen wir auch private Bauherren – zum Beispiel mit einem Höhenaufmaß des Grundstücks oder einer Bestandsaufnahme für den Bauantrag.
Wie schnell können Sie vor Ort sein?
Das hängt von Umfang und Auslastung ab. Rufen Sie am besten kurz an – dann sagen wir Ihnen direkt, wann ein Termin möglich ist.
Kontakt
Projekt anfragen.
Eine kurze Beschreibung genügt. Wir melden uns mit einer ersten Einschätzung oder einem unverbindlichen Angebot.
Hilfreich für ein schnelles Angebot:
- Lage – Adresse oder Flurstück
- Gewünschte Leistung in ein, zwei Sätzen
- Vorhandene Pläne (PDF, DWG, DXF)
- Wunschtermin oder Bauzeitenplan